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泰農銀:今後兩季房貸趨放緩

2011-10-25 09:45| 发布者: 黄进| 查看: 8| 评论: 0

【泰國世界日報訊】泰華農民銀行(KBANK)助理董事長差猜表示,本次洪災導致今年最後一季及明年初的房屋信貸趨向放緩,民眾將以這次洪災經驗慎重考慮購買房屋。
目前已有幾個工程遭遇洪水,一些工程積水已高達2-3米。今後位於地形較低的工程的房屋售價可能會下降,如挽布通區、挽艾、藍實、普他蒙通、東部地區的叻甲曼、素汪那普等。相比之下,公寓將會受到民眾的歡迎,尤其是有停車場的公寓。因為將來有意購買房屋的民眾,將把車輛安全也考慮在購房的條件內。
此次洪災將使得銀行約15%的房屋客戶放緩辦理過戶手續,以從新挑選房屋。目前銀行60%的房貸客戶都位於曼谷及周邊地區,30%為外府客戶。預期今年的房貸成長率仍能夠達到15%的既定目標,相當於550億銖;但明年的房貸增長率估僅8%的水平。
泰京銀行(KTB)小型信貸部門主管提納攻透露,洪災可能會導致銀行的房貸放緩成長,估計今年銀行的房貸增長率還能達到預估的10%,相等於200億銖。明年大受歡迎的房屋類型將為公寓,估計明年銀行的房屋信貸將會與今年的數字相近。相信政府應該擬出相關的救助政策。至於壞賬的具體數字需要等待水退後才能進行評估。
匯商銀行(SCB)房貸部門助理董事長披坤表示,銀行還未能擬定將來的房貸目標,還需等待洪水退後評估具體損失、國際經濟的走勢及通膨率的水平。
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