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泰國311個新樓盤泡湯 總值980億銖

2011-10-27 17:52| 发布者: 黄进| 查看: 27| 评论: 0

【泰國世界日報訊】泰國房地產事務所(AREA)董事長索蓬透露,目前已有311個新房屋工程遭洪水侵襲,共計3萬4,203單位,總值高達980億800萬銖。這些工程分別位於甘達那(西部)、達玲昌-素攀武里、迪瓦暖-頌巴帕、那空音、納瓦那空-拉披盤、挽布通、巴吞他尼、蘭實-那空那育、空1-7、蘭實-挽普、拉碴蓬-踏尹、藍路噶及大城府。

同時還有位於洪水風險區約226個工程,共計2萬3,908單位,價值765億1,100萬銖,包括空三哇-農左、賓誥、吞武里、蘭實-空7-15、藍甘橫-民武里-素汪他翁、叻甲曼及賽邁。若加上以上工程將有537個工程受影響,共計5萬8,111單位,總值1,745億1,900萬銖。

據評估,新工程的待售價值約1,745億1,900萬銖,受到災情的影響,預期約20%的客戶將要求退回首付,將使待售項目價值增至2,276億1,400萬銖。

如果洪水持續惡化,恐怕使開發商遭受巨大損失,即收入延後入賬約6個月,以月息0.5%計算,價值達67億1,100銖。針對受洪水侵襲的項目,成本將提高5%,造成112萬6,700萬銖的損失。折合總損失額共計179億7,800萬銖。

AREA初步評估指出,目前房地產公司的損失還不至於會影響到房地產業的穩健、以及金融機構。不過,如果曼谷市區也嚴重受損,導致所有企業必須暫停營業,而且全球經濟放緩成長,將導致國家生產總值(GDP)呈現負增長,勢必給房地產業帶來嚴重衝擊。

版权声明:本文版權屬於《泰國世界日報》,歡迎轉載!轉載請註明文章來源www.udnbkk.com。

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