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7受災府治上百萬間房屋淹水

2011-11-25 17:15| 发布者: 黄进| 查看: 15| 评论: 0

【泰國世界日報訊】住宅銀行麾下的房地產業資料中心主任宋瑪預計,受災的屋村共17萬個單位,如果加上自建房等,7個府治中的受災住宅估高達100萬個單位,分別位於曼谷、暖武里府、巴吞他尼府、佛統府、北欖府、龍仔厝府、以及大城府。
受災程度取決於房屋淹水的時間,屋村中的別墅若被水淹超過膝蓋,裝修費需10萬銖以上,而多棟聯建房屋的裝修費也要幾萬銖。上述支出將會加重消費者的負擔,使得消費能力、還貸能力下滑,預計房地產市場將呈現低迷,直至明年首季末。宋瑪說,水災期間多家房地產開發商宣布推遲新樓盤的發布,從10月1日至本月20日,僅有3,000個單位的屋村項目開放預售。
摩登豐家具(MODERN)總裁塔沙透露,因為受到特大洪水的衝擊,預估今年整體家具的市值為300億銖,比去年的400-500億銖下滑15-20%。同時使消費者在之後的3-6個月內將暫停選購新產品,因為洪水退卻後民眾首要的支出為裝修房屋,之後再購買新家具。災情過去後,家具以及家庭裝飾業將會發生大改變,因為設計者將重新考慮產品的設計,以應對未來可能發生的水災,同時舉辦促銷活動, Modernform品牌家具特價40-60%銷售。
萊蒙置地(RAIMON)高管武別透露,未來公司將重點在芭堤雅開發公寓項目,因為曼谷及其周邊地區的水災,使得部份民眾需要第2棟接近曼谷的房屋,尤其是華欣和芭堤雅,上述地區的公寓在近1-3個月以來銷售大幅提高。
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