民眾延後置產 房貸需求趨降

【泰國世界日報訊】泰華農民銀行（KBANK）經濟助理查猜透露，2012年上半年的房屋信貸需求下滑，並可能延長至年中，因為水災問題導致消費者延遲購房，預計明年住房信貸的增長率僅為6-7％，為10年最低。同時，今年的房屋信貸也無法完成上揚8-8.5％的目標，估僅成長7-7.5％。預計曼谷、挽那、芭堤雅、華欣等地的公寓將更受市場歡迎。

查猜表示，洪災爆發直至明年上半年，消費者暫停購買房屋，不過相信明年下半年，上述情況將有所好轉，因為災情得到緩解，同時利率呈現下降趨勢，將成為刺激民眾買房的有利因素。明年銀行的房屋信貸發放目標為500億銖，成長8％，而估計今年的房屋信貸為1,880億銖，成長13％。

房貸客戶中，約6萬9,000名受到水災的影響，其中3,000名加入銀行的救助計畫，預計加入上述項目的客戶將增加至7,500名。水災結束後，泰華農銀將推出3種援助措施，分別為每月減少還貸40％，長達12個月；僅償還利率，長達6個月；暫停還貸還息3個月。