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泰國地價平均漲20% 曼谷升17%

2011-12-17 11:25| 发布者: 网站编辑| 查看: 831| 评论: 0

【泰國世界日報訊】國庫廳長納理透露,新評估的土地價格將從明年1月1日起生效,目前僅有素輦府的評估工作尚未完成,初期評估出全國的土地價格平均上漲20%,其中曼谷提高17%。
曼谷地價提高的地區,大多為新舊捷運站周邊的土地,平均漲價幅度高達50%。外府地價漲幅最高的府治為烏隆他尼府,提高51%,因為過去其地價調高的幅度低;其次為普吉提高49%,因為是旅遊勝地。其他外府的地價因沒有產生新的經濟地區而沒有大幅提高,此次土地漲價的幅度主要依據實際情況評估。
納理表示,新土地價格沒有考量到水災因素的影響,因為上述數據從3年前已經開始著手調查,同時水災問題為短期性,相信未來將不會經常發生,並對上述土地價格不會造成嚴重的衝擊。此外,只有在受災地區出售土地後,才會呈現實際價格走勢,如果土地資料改變、或私企認為價格偏高,國庫廳可隨時更改資料。
納理補充道,預計下周中央委員會將會對土地評估價格做出審批並對外公布,以作為2012-2015年全國土地評估價格的中間價。
市場報導指出,部分私企希望國庫廳延遲使用新土地價格,但如果推延,政府年稅收將損失50-100億銖。
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