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REIC:9成民眾購房首選新屋

2011-12-29 12:26| 发布者: 黄进| 查看: 19| 评论: 0

【泰國世界日報訊】住宅銀行房地產資料中心(REIC)主任宋瑪表示,為調查民眾的購房需求,房地產資料中心對參加「第25屆房屋展」的民眾進行1萬399份抽樣調查,其中90%的民眾表示購房首選新房,僅有10%的民眾表示將購買二手房,並發現家庭的收入對房屋類別的選購具有重要的影響。
調查結果顯示,上述民眾中68%住在曼谷,16%在曼谷周邊地區,16%在外府。針對自身的房屋類型,35%的民眾為別墅、19%為宿舍、18%為多棟聯建房屋、14%為公寓、13%為商業樓。此外,49%為居住者、25%為屋主而且沒有房貸負擔、14%為房主但仍需要分期付款、8%為租用。
針對將購買的房屋類型,32%的受訪者表示需要購買別墅、23%選擇公寓、20%多棟聯建房屋、15%雙併別墅、以及10%商業樓。民眾對價格不超過300萬銖的房屋需求最高、其次為110-200萬銖達40%、210-300萬銖約26%。至於信貸方式,80%將選擇從金融機構貸款,20%將使用其他方法。
絕大多數民眾將在曼谷購房,前5大熱門地區為乍都節區、挽那區、孔堤區、叻拋區、以及廊曼區。而曼谷周邊地區的前3個地區為暖武里府的挽布通縣、直轄縣、以及巴革縣;北欖府的挽匹縣、直轄縣、以及帕巴點縣;巴吞他尼府的隆露縣、藍路伽縣、以及騰部里縣等。
此外,約35%受訪者選擇購買靠近捷運的房屋,29%需要靠近工作地點,20%要求靠近百貨商場。至於購買房屋的原因,33%的民眾表示需要擁有屬於自己的房屋,18%購買為資產,17%為方便出行。
別墅價格方面,110-300萬銖的需求為37%,而210-300萬為40%,不超過100萬銖為10%。公寓方面,110-200萬銖的需求達50%、10-300萬為26%。至於多棟聯建房屋,價格為110-200萬的需求最高達48%、210-300萬的約20%,不超過100萬銖的約17%。
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