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挽布通多棟聯建房屋漲價15%

2012-2-20 11:48| 发布者: 网站编辑| 查看: 9| 评论: 0

【泰國世界日報訊】泰國房地產事務所(AREA)董事經理索蓬表示,通過房地產價格的調查發現,近來6個月內價格將持續提高的房屋類別為多棟聯建房屋。在挽布通地區價格329萬銖多棟聯建房屋,其價格已經上揚至379萬銖,升幅15.2%,可看到該地區的房屋需求量依然存在。此外,近6個月來在拉差育庭地區價值640萬的公寓,也漲至724萬2,000銖,走高13.2%;暖武里府價格129萬7,000銖的公寓價格,提高至216萬5,000銖,上揚9.9%。
拉瑪2路價值305萬銖的商業房屋,提高至335萬銖,因為該路段的工廠密集,業者有購買從事貿易的需求;挽埠地區價值127萬9,000銖的雙併別墅,價格提高至139萬9,000銖,增加9.4%,因為該地區的雙併別墅類似別墅,深受消費者的喜愛。上述5類房屋類型符合市場的需求,因此價格將會不斷提高。
同時,在近6個月來,也有5類房屋的售價下滑,分別為叻甲挽地區價值295萬的商業房屋降低至259萬,走低12.2%;挽那-達路650萬銖的多棟聯建房屋減少至590萬銖,下挫5.9%。因為上述地區的房屋價格過高,同樣的價格已經可以購買別墅,因此不符合消費者的需求。
同時,納哇民地區價值72萬9,000銖的公寓降低至64萬銖;翁努-詩那卡琳地區價值538萬3,000銖的雙併別墅,下滑至492萬6,000銖,走低8.5%;差龍功路價值360萬銖的別墅減低至330萬銖,因為售價高於當地的土地價格。索蓬說,房地產開發商應該避免開發需求低的地區,除非能營造良好的周邊環境,或者進行大型促銷活動。
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