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素帕萊:房價今年已攀升2-3%

2012-2-24 12:50| 发布者: 网站编辑| 查看: 13| 评论: 0

【泰國世界日報訊】素帕萊房地產(SPALI)經理阿提表示,燃油價格不斷上調,使得建築原料的價格也隨著上漲,從年初起房屋價格已經提高2-3%。如果燃油價格繼續提高,預計房屋價格也將呈現攀升趨勢。此外,房價還受到最低日薪300銖政策的加壓。
上月房地產業迅速復甦,恢復速度快於預期,尤其是沒有受災的地區,房屋銷量已經恢復至70%,同時公寓銷量高出正常時期的30%。即使是受災地區,也不斷有民眾前往看房。由此可看出民眾對房屋的需求依然存在,而且民眾需要在居住地、工作地點附近購買房屋,即使曾經受災,但也會納入考慮範圍中。
阿提說,政府的治水政策使得民眾的信心提高,相信今年泰國將不會再爆發特大洪災。預期房地產業可在今年第2季完全復甦。今年全年房屋銷售量估高達8萬4,000至8萬5,000個單位,高於去年的8萬個單位,升幅5%。
目前政府還未明確規定承接洪水的地區,使得房地產業者放緩購買新地皮,尤其是暖武里府、巴吞他尼府,將先選擇購買東部的土地,如素汪那普機場周邊地區。東部土地價格沒有大幅提高,但是捷運站附近的土地價格卻不斷飆升。
阿提補充道,上月素帕萊房地產的銷量良好,成交20億銖,因為公司推出新樓盤,前(22日)開盤的Wellington公寓項目,單位售價從300萬至1,800萬銖不等。
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