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首房政策加碼? 財政部喊卡

2012-4-10 17:42| 发布者: 网站编辑| 查看: 28| 评论: 0

【泰國世界日報訊】財政部助理部長威倫透露,針對首房政策的調整,財政部責令住宅銀行暫停延緩將首房政策條件中的100萬銖房價放寬至200萬銖。
威倫表示,目前正在考量共同投資房產的可行性,該政策在國外已由位於英國的伊斯蘭銀行實施。幫助想購買房屋的民眾,和銀行共同投資1個房產,銀行將依據房屋的價格,設定服務費。如房屋的價格為300萬銖,將設定服務費50萬銖,總體投資價格為350萬銖,購買者必須先支付服務費。如果想成為房產擁有者,需要逐步購回房產。
同時,財政部還責令相關單位評估及比較,擴大首房政策的適用房價至200萬銖、或是共同投資房產這兩種方式,哪種方式能更好促進經濟發展。威倫認為,共同投資房產的方式有利剛開始步入社會的人群,無需支付高額的利息,並可在任何時候贖回房產,可降低該人群的購房負擔;而貸款的方式,銀行將規定償還期限。
如果評估結果可行,實行首房政策的銀行將不僅局限於住宅銀行,可擴大讓泰國伊斯蘭銀行、儲蓄銀行,不過商業銀行不適宜加入該項目。
威倫補充道,針對共同投資房產的各項附帶條件,需要等評估考察後才能制定。屆時將制定銀行可持有房產的時間,以及具體的服務費比例,將把英國伊斯蘭銀行的政策來調整使用。此外,暫停還貸的政策仍在評估中,並重申該政策的十分有利,將在近期內總結。
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