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3月新樓盤26個 逾160億銖

2012-4-16 10:37| 发布者: 黄进| 查看: 12| 评论: 0

【泰國世界日報訊】泰國房地產事務所(AREA)常務董事長梭蓬透露,盡管今年3月份舉辦房屋及公寓展銷會,但是未能刺激開發商明顯增加推出新樓盤。上月在曼谷及周邊地區推出的新樓盤共有26個項目,共計5,700個單位,總值160億4,600萬銖。
以房屋類別區分,公寓的新增單位最多達到3,084個單位,相當於上月新增單位總量的54%;其次是別墅的2,150個單位,相當於上月新增單位總量的38%;以及多棟聯建房屋約320個單位,相當於上月新增單位總量的2%。
與前1個月的數據比較發現,在公寓、別墅及多棟聯建房屋3大主要房屋類別中,3月份只有別墅的新增單位數量呈現增長,比前1月增加1,702個單位,升幅380%。新增公寓單位月比減少9,609個單位,降低76%;多棟聯建房屋月比降低249個單位,跌幅44%。
針對新樓盤的選址,公寓項目主要分布在捷運及延長線的沿線地區,包括已通車及將在未來通車的路線;別墅則主要分布在外圍地區,例如挽布通及蘭實區,盡管之前曾經遭受水災問題。
3月新樓盤的總值達到160億4,600萬銖,分析新樓盤平均單位價格發現,3月份的房市發展趨勢與之前有所不同,轉向側重推出中價位樓盤,特別是單位價格約100-200萬的公寓項目,比重達到41%;其次是單位價格200-300萬銖的別墅項目,比例為14%;以及單位價格約300-500萬銖的樓盤,比例約16%。
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