設為首頁 收藏本站
立即註冊
 找回密码
 立即註冊

泰国世界日报

搜索
热搜: 泰国 政治 攻略
泰国世界日报 首頁 財經 泰国经济 查看内容

非災區工業地價今年估漲5-10%

2012-5-4 10:13| 发布者: 黄进| 查看: 7| 评论: 0

【泰國世界日報訊】泰國萊坊房地產經紀商(Knight Frank)最新調查顯示,特大洪水淹沒大城、巴吞他尼、暖武里7個工業園區,明顯影響投資商選址建廠決策,傾向選擇促進投資委員會劃定的第2區(Zone 2)和東部鄰海區域,使得這些區域地價出現上漲5%至10%的趨勢。
調查結果顯示,去年底特大洪水讓上述7大工業園區18%面積受災,造成2011年末季泰國國內生產總值(GDP)萎縮9%,是自1997年金融風暴之後最大的跌幅。但同時也發現工業用地、現成廠房及倉庫等租賃卻反而有所增長,尤其是沒有受洪水影響的第2區促進投資地區最受歡迎,其次為東部鄰海區域,原因是投資商避免存在洪水風險的地區。因此,沒有水災風險的投資區域地價今年趨向漲價5%至10%。而受過水災的工業園如沒有特別優惠條件或減價,並明確制定防洪設施計畫則難以吸引到客商。
泰國萊坊高管馬卡斯表示,截至2011年底止,工業園土地使用面積達10萬344萊,使用率為80.13%。2011年第4季工業用地銷售量為3,783萊,比特大洪水發生前的第3季增長48.18%,比2010年第4季增長451.46%。所售出的工業用地位於促進投資第2區域占66.48%,為2,515萊。位於促進投資第3區域工業用地售出1,224萊。2011年第4季供應的工業用地全部有12萬5,223萊,比第3季增長0.26%,比2010年增長6.68%。這個階段有2萬7,111萊為開發中土地,其中60%位於促進投資第2區域,占近半的8,226萊為安美達工業園春武里第二期的開發中土地,有1萬5,585萊估計安排在東部鄰海區域。本公司預計今年有新建廠房約達25萬平方米。
倉庫方面,倉庫供應比上季增加6.53%,合計35萬9,363平方米,原因是廠家有意選擇沒有洪水風險的倉庫。2011年第4季A級倉庫平均租價約為每月每平方米149.45銖;B級倉庫平均每月每平方米租價142.83銖;C級倉庫平均租價為每月每平方米87.12銖。不過,在曼谷的倉庫多數較為陳舊,但平均租價達每月每平方米達129.37銖。
馬卡斯表示,不受水災影響的工業園和東部鄰海區域地價今年估漲5%至10%。雖然泰國去年發生特大洪水,但是泰國還是外國投資商認為是東盟的最佳投資目的地,因為製造費用較低、勞工技術水準好、基礎設施良好,而且泰國處於東盟中心位置,泰國政府還為外國商人的投資和經營供多種優惠和便利條件。
版权声明:本文版權屬於《泰國世界日報》,歡迎轉載!轉載請註明文章來源www.udnbkk.com。

最新评论

热点图文
推荐阅读
經社委:「治貧」有成效 窮人減少
【泰國世界日報訊】國家經濟社會發展委員會秘書長波拉眉提表示,該委...查看全文
食品漲價 11月通膨率增0.6%
【泰國世界日報訊】商業部貿易戰略及政策辦事處副負責人萍差隆透露,2...查看全文
東部市場前景俏 【優比速】擴張網絡
【泰國世界日報訊】優比速公司(UPS)董事長汶添昨天(2日)表示,UPS...查看全文
年底刺激消費措施 TDRI:貢獻不大
【泰國世界日報訊】泰國發展研究院(TDRI)國際研究諮詢部經理吉麗塔...查看全文
手机版

轻松读报,链接世界

官方微信

扫描二维码,即刻与世界君亲密互动,还有劲爆奖品等你来拿!

官方微博

最快最准泰国即时新闻,尽在掌握!

返回顶部