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泰國4月新樓盤26個 總值逾135億

2012-5-16 10:32| 发布者: 网站编辑| 查看: 42| 评论: 0

【泰國世界日報訊】泰國房地產事務所(AREA)董事經理索蓬透露,今年4月曼谷及周邊府治的整體房地產市場略有放緩,新上市樓盤數量與3月持平,但是銷售單位數量和銷售價格均有所下降。
數據顯示,4月份新上市樓盤26個,為住宅和其他用途類型房產;銷售單位共計4,886單位,價值135億4,800萬銖。索蓬表示,4月上市數量最多的是公寓的3,250個單位,相當於該月銷售單位總量的67%比重;其次是多棟聯建房屋的692個單位,比例為14%;獨立別墅646個單位,比重為13%。
與3月的數據相比,4月新增銷售單位仍以獨立別墅、多棟聯建房屋和公寓等住宅類別為主。其中,公寓和多棟聯建房屋的銷售單位增加最多,但獨立別墅的銷售單位呈現減少。公寓銷售單位月比增加166單位,增長5%;多棟聯建房屋月比增加372個單位,激增116%;而獨立別墅則月比減少1,504單位,縮減70%。
4月新增樓盤主要為公寓,大都集中在已經開通捷運路線的路段,如翁努至貝鈴、拉差達披色及捷運計畫開通路段;而多棟聯建房屋項目則聚集在曼谷市郊地段,如革色-那納民、挽那-達拉等。
上月新增樓盤總值達到135億4,800萬銖,與3月份的160億4,600萬銖比較,減少24億9,800萬銖,降幅16%。4月房地產開發方向與3月接近,以低檔至中檔住宅單位為主,尤其是單位售價不超過100萬銖的公寓占24%、售價介於100至200萬銖占21%,此兩檔公寓數量合計占4月新增銷售單位總量的45%。
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