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土地評估價下半年趨續漲

2012-7-11 11:00| 发布者: 黄进| 查看: 21| 评论: 0

【泰國世界日報訊】社區住宅開發協會長易沙拉預期,2012年下半年土地評估價仍呈上升走勢,平均上升20-30%,但希望官方調高特定區域的土地評估價,尤其是捷運沿線個別地段,目前市場已飆升達70%。
刺激下半年土地評估價持續上升的重要因素,除捷運沿線地段有眾多公寓樓盤、獨立別墅樓盤開發計畫外,市政規劃也是重要因素。目前曼谷市府進行第3次市政發展規劃研究,接受民眾和有需要者對規劃提出意見和建議。新市政規劃對開發社區樓盤主路、支路和小巷的建設寬度,以及土地利用率都作出修改,使得公寓單立、別墅住宅單立數量要與土地面積相適應,容納數量有所減少,也導致公寓、別墅住宅單立售價被提高。
針對外部影響因素,目前歐元區危機或會影響泰國出口業,但相信國內經濟穩定形勢良好,今年如沒有政治負面因素影響,國內經濟可持續增長,有利於提升國內消費能力,並對土地評估價起到正面提升作用。
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