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BTS沿線公寓 銷售減緩

2012-8-15 11:10| 发布者: 黄进| 查看: 503| 评论: 0

【泰國世界日報訊】泰國公寓協會主席譚隆指出,位於BTS捷運一帶單位售價200-300萬銖的公寓房銷售減緩,這類公寓占整體公寓市場新項目達50%的比重。
上半年房地產市場推出新公寓項目達3萬4,000個單位,源自受去年底水災影響的項目延期至今年上半年集中推出。受此衝擊,預計今年下半年項目推出數量趨向減少。
譚隆表示,上半年銷售趨勢放緩,預計全年公寓新項目累計達5萬個單位,但銷售放緩趨勢不會出現在各層次價位公寓。每平方米8-10萬銖價位的公寓,即平均每單位200-300萬銖,銷售率下降,源自此價位公寓占上半年整體公寓市場新項目50%的比例,吸引大多數人購買,且投資者眾多。
目前曼谷低於每單位100萬銖的中等價位公寓銷售狀況較好,購買者多為對住房有真實需求者,基礎市場大。位於發展前景欠缺地段的高端公寓銷售狀況同樣樂觀。盡管每平方米要價高達8-10萬銖,且銷售率下滑,但仍有不少營銷商看到市場發展前景,轉而投向發展小型公寓項目,滿足上述地區客戶住房需求。
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