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景氣樂觀 房價明年看漲5-7%

2012-12-15 10:27| 发布者: 黄进| 查看: 20| 评论: 0

【泰國世界日報訊】由朱拉隆功大學工程系校友會主辦的「對泰國經濟、世界經濟的挑戰」研討會上,精英和專業人士都對明年泰國經濟增長前景持樂觀態度,預期股市指數會繼續攀升,同時房地產價格也會升5%至7%。
金英證券(MBKET)執行董事蒙迪立在研討會上表示,由於多個國家繼續施行經濟刺激措施,歐債問題和美國經濟問題都有了相應解決措施,使得資金跨境流動尋找投資機會增多,尤其是流入泰國的資金,將泰國股市指數推至16個年來最高水準。展望2013年,泰國股指估計可攀高至1,400至1,456點高位,並在後年繼續攀升,未來預期會攀升至1,700點。泰國股指歷史上曾達到1,770點高峰,即1994年1月,是發生金融風暴前出現的好光景,之後就一路下跌。明年雖然各方面都顯示良好增長前景,但是民間企業最不希望看到的是國內政治矛盾糾紛,願政府和社會各方都共同維持國家經濟繼續保持良好增長。
波克薩開發(PS)總裁通瑪透露,政府大興土木投資發展基礎設施、郊區軌道運輸系統,帶來曼谷及鄰近府治的房地產開發和銷售出現興旺,預期2013年房地產銷售額約為3,200億銖,高於今年約3,000億銖的水準,而2011年為2,600億銖。
不過,由於建築材料、能源、勞工工資的上漲因素,使得明年房地產價格估提高5%至7%。在公寓樓盤和多棟聯建房屋方面,多數將以超過200萬銖的單價起售,而房地產發展動向將是加強發展小面積單位。
沙炎水泥集團(SCG)董事長乃甘指出,市場上建築材料銷售增長表現良好,同時發現對外地銷售也隨著外府城市化進程加快也增長。今年第4季,水泥銷售額增長20%,其中外府市場銷售額比例大幅提升至70%。建築業各個領域都出現增長,無論是政府的公共事業設施建設,還是大型居住社區、大工廠等,由於中國與日本發生摩擦,使更多日本公司將生產基地向泰國進行轉移,因此明年建築市場繼續火熱。
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