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外資土地租期 民企盼延至60年

2013-1-16 10:21| 发布者: 网站编辑| 查看: 30| 评论: 0

【泰國世界日報訊】泰國商會建築及房地產業協會主席亞提表示,針對推動泰國經濟發展迎接東盟經濟共同體(AEC)的成立,協會已制定房地產業短期及長期發展規劃,並提交至政府審議。建議政府將外國人在泰土地租用期限從30年延至60年,源自東盟其他國家的相關規定期限都要長於泰國,在吸引海外商家投資相關行業方面泰國處於弱勢地位。
亞提表示,海外商家來泰投資經營,對商業用地並無購買需求,但希望延長商業用地的租用期限,對於目前30年即到期的規定,有商家表示連收回成本的時間都不夠。海外商家對投資泰國興趣濃厚,將規定期限延至60年可推動泰國投資成長。
短期規劃方面,主要圍繞解決勞工嚴重缺乏的問題,增加海外勞工數量,將勞工地區流動等級從府治間遷移提升至市區間流動程度,源自建築行業勞工與工廠勞工不同,需隨著工作需求不斷遷移。此外,政府還需推出措施支持民眾購買屬於自己的永久性住宅,如在民眾購買首棟住宅時減收其相關稅費。若民眾都擁有屬於自己的住宅,可提高民眾對泰國社會及經濟系統發展的信心。
長期規劃包括政府在信息資料及稅收方面給予支持,提高泰國房地產及建築業的競爭實力。同時,推動泰國成為區域投資中心,吸引海外商家來泰成立商業辦事處,以推動泰國就業率及投資成長。
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