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泰央行:房地產商擬漲價10-15%

2013-2-13 10:22| 发布者: 黄进| 查看: 25| 评论: 0

【泰國世界日報訊】泰國中央銀行表示,受最低日薪300銖政策影響,部分行業廠商計畫在今年第1季期間上調產品售價,如建築材料和零售業、建築承包業、房地產業和酒店業等。
大部分廠商認為原料價格會不斷上漲,同時由於勞動力市場緊張,勞工薪資或將持續上漲。廠商擔心儘管成本上漲,但產品價格上調的空間仍不會太大,源自市場競爭激烈。部分行業商家計畫在一定範圍內調價,如批發零售業和房地產業;另有部分行業商家表示維持目前的銷售價格,但會在量的方面有所減少。
最低日薪300銖政策在全國範圍內開始實施後,部分商家選擇以裁員的方式應對,但廠商仍擔心會受到來自其他方面的衝擊影響。部分中小型企業(SME)所受的影響已嚴重到破產程度,大部分為勞工密集型行業,及主要市場為美國和歐洲,如服裝業、皮革及陶瓷和瓷器受衝擊最重。
央行表示,預計房地產商的調價幅度在10-15%之間,在一定程度上彌補成本上漲帶來的損失影響,並根據市場需求不斷推出新的住宅項目,與信貸需求上漲趨勢相符。此外,政府的刺激消費及低利率政策,加之獲得資金的渠道便利,民眾在消費時顯得更為放心。預計今年第1季家庭信貸需求將增長,但金融機構會加大對貸款人的資產抵押風險和信用審查力度。
央行建議,廠商督促政府發展交通系統和公共設施建設,並發展通訊網絡,以推動泰國旅遊業的發展、吸引外商投資及降低物流成本。
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