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泰國元月新樓盤17個 總值114億

2013-2-15 10:19| 发布者: 网站编辑| 查看: 19| 评论: 0

【泰國世界日報訊】泰國房地產事務所(AREA)透露,2013年1月共有17個新樓盤上市,市價累計110多億銖,比去年12月樓盤集中上市後略有回落。
泰國房地產事務所執行董事巴瑪表示,今年1月曼谷及鄰近府治房地產整體市場新上市樓盤略有減少,因較多樓盤在去年底集中推出。今年1月新上市樓盤計17個,從去年12月的30個略有回落,同時銷售數量和樓盤價值也有所減少。
上述17個項目以住宅項目為主,共有4,418個單位,樓盤市價總值計113億7,600萬銖。以房屋類別劃分,1月新上市房地產類型仍以公寓居多,推出3,727個單位,占84.4%的比重;其後是別墅620個單位,比例為14%;多棟聯建房屋67個單位,占1.5%的比例。
新上市樓盤地段分布方面,別墅樓盤主要位於挽那-達路、翁律-叻甲邦路、特拉參路和挽桂-賽內路等路段。多棟聯建房屋樓盤上市量較少,零星分布在城市外圍地區,如佛教城4線和提帕拉路等。公寓樓盤則位於曼谷市中區、軌道運輸已建線路和延長線路沿途,如挽艾至挽賜(紫色線)、貝玲至北欖(綠色線)等為主。此外,還有樓盤在院校教育場所周邊推出,如廊卓區的瑪哈納空大學一帶。
1月新推出樓盤市價總值為113億7,600萬銖,比去年12月的254億4,200萬銖,減少140.66億銖,降幅為55%。其中,公寓樓盤市價總值最高為85億1,400萬銖,占75%的比重;其次是別墅為26億7,300萬銖,占24%的比例;多棟聯建房屋為1億4,900萬銖,比率為1%。
新樓盤的整體特點為,別墅發售價平均位於300至500萬銖,公寓單位售價約200至300萬銖。新樓盤開發商方面,上市房地產公司有2家,為吉沙達開發(KMC)和素帕萊房地產(SPALI),另有3家為上市公司關係企業,其他為一般開發公司。
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