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去年推43萬套房 賣出70%

2013-3-9 12:33| 发布者: 网站编辑| 查看: 25| 评论: 0

【泰國世界日報訊】泰國房地產事務所(AREA)房地產評估和研究中心總裁索蓬表示,公司調查報告顯示2012年房地產市場共推出1,400個樓盤項目,共計43萬7,043個銷售單位,已賣出30萬8,109個單位,所占比為70%。
報告顯示,43萬7,043個銷售單位中已建設完成的僅占35%,將於2013年底建成的占29%,26%將於2014年建成,另有10%將於2015年建成。未建成就已售出的住宅項目數量非常大,購房者在購房時僅能拿到購房合同,一旦房地產市場在住宅項目建設完成前出現問題,市場情況將變得非常危急。
索蓬表示,幸運的是目前市場未出現糟糕情況,官方應參照國際標準推出措施保護消費者的權益,保護措施應依據相關法律制定合同中的首付標準,購房者的首付資金應受到保護。若政府意欲吸引外國人投資泰國房地產市場,則應完善房地產市場法律法規,增強投資者信心。
此外,政府還應對高於目前的購房首付水準進行審議,如首付為住房價值的15-20%。建議政府審查為獲得貸款而估值尚未建成的住宅的行為,以免估值大大高於實際價格,導致金融機構系統面臨風險。
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