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零息房貸太火熱 央行關注

2013-4-3 10:34| 发布者: 黄进| 查看: 28| 评论: 0

【泰國世界日報訊】中央銀行主管金融機構穩定的副行長乃格表示,目前央行正密切關注房地產市場情況,尤其是貸款買第2或3套房的借貸人情況,並收集市場相關信息資料供央行參考,以便適時推出行之有效的政策。
乃格認為,購房信貸零利率項目無益於市場健康發展,商業銀行在此類業務上的競爭非常激烈,而選擇零利率購房信貸業務的客戶財政狀況均處於中等水平,央行或將在下周推出措施增加對此部分信貸業務的控管力度。
選擇零利率購房信貸業務的客戶未必真正享受到利率為0%的購房貸款,銀行可能在其他收費項目上做手腳,如手續費和信貸保險等。若有存在客戶需繳納其他項目費用的情況,央行認為銀行在客戶簽約此信貸業務前就應向其告知需繳納費用的詳細情況。
泰京銀行(KTB)副董事經理乃維表示,上周央行在與商業銀行召開會議時表示對房地產市場的信貸業務感到擔憂。央行希望商業銀行在向客戶發放貸款前仔細審議其是否對住房具有真實需求,若是貸款購買第2或3套房的借貸人就需確認其是否具有還貸能力,以免造成房地產市場泡沫。
大城銀行(BAY)董事總經理助理威奇表示,零利率信貸活動只是吸引客戶關注的噱頭,銀行推出的零利率購房貸款業務規定僅在6-12月內享有0%利率的優惠。若央行針對此類業務推出控管措施,銀行也已做好準備貫徹實施。
中央銀行主管金融機構政策的助理行長表示,目前央行還未有禁止商業銀行推出零利率購房貸款業務的政策推出,是因為此項業務對部分消費者而言是有利的,但商業銀行在發放低利率貸款的同時應向客戶提供詳盡的相關信息資料,以便客戶比較和做出滿意的決定。
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