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央行要求商銀謹慎審批房貸

2013-4-10 10:54| 发布者: 黄进| 查看: 44| 评论: 0

【泰國世界日報訊】中央銀行要求各商業銀行配合維持貸款審批標準規範和更加謹慎發放貸款,同時督促商業銀行加強房貸質量管理,擔心出現泡沫現象。
中央銀行長張旭州針對商業銀行房貸業務增長過快現象表示,目前貸款存在的風險讓人擔心房地產出現泡沫現象,為此央行要求商業銀行加強維持貸款審批標準和謹慎發放貸款。同時,央行正考慮收緊第2套房的房貸申請時要增加考慮按揭貸款規模與房產價值的比率事宜。
政府抓緊融資以推進2兆銖基礎設施發展建設規劃方面,張旭州行長表示不會對貨幣市場的流動性帶來影響,因政府推進的基礎設施建設發展計畫要用7年時間進行,如果每年平均融資3,000億銖,對泰國經濟仍為合適的資金流量,金融體系內有足夠的流動性予以支持。不過提醒融資行動必須分散進行,避免過分集中,不然會對市場利率帶來影響。
泰聯昌銀行(CIMBT)執行董事長素帕表示,相信泰國今年經濟可實現4.5%至5%的增長,因國內消費刺激提供支持,加上投資增長良好,尤其是國家2兆銖基礎設施大型建設計畫的投資,雖然今年還未對經濟產生拉動作用,但從長期而言可帶來經濟持續增長效應,並且會讓整體金融機構會增加對民間企業的貸款。
CIMB也準備為參與國家大型基礎設施工程的民間公司提供貸款支持,但還未考慮到貸款規模額度,畢竟政府的大型建設工程要持續進行7年之久。同時,CIMB銀行也願意充當融資顧問,為政府籌集資金提供意見,尤其是發行債券籌資事宜,去年經CIMB發行債券的額度在融資市場上排名首位。不過,今年經濟發展仍存在世界經濟復甦不明朗,以及國內房地產市場有泡沫跡象和政治局勢不穩定的風險因素。
CIMB今年首季貸款額度比去年同期增長12%,來自泰國經濟開始良好復甦,企業和個人客戶申請貸款增多。因此,相信今年新增貸款金額會出現25%至30%的增長,約達300億銖水平。銀行將對企業和個人客戶的貸款質量會進行良好管理,避免出現央行關於社會家庭債務增長的擔心情況。
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