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央行令商銀上報房貸平均利息

2013-4-16 12:36| 发布者: 黄进| 查看: 27| 评论: 0

【泰國世界日報訊】中央銀行長張旭州表示,央行計畫出台公告令各大商業銀行上報零息房貸活動中的平均利率情況,並向民眾公布信貸產品的具體信息資料,而不僅僅只是銀行廣告中所宣傳的內容。零息房貸產品中很可能包括許多其他的費用,如手續費和保險費等,累計起來或將超出貸款人的還貸能力範圍。
同時,央行還將公布各大銀行儲蓄和貸款的階梯式利率水準,如儲蓄產品的利率在首1-2個月的基礎上逐步增長,到期滿第10個月時的利率為9%,銀行就應該告知客戶此款儲蓄產品的平均年利率為多少。央行希望各大銀行在推出信貸產品時如實公布產品的詳細信息情況,貸款人也能根據銀行所提供的信息評估自己的貸款能力,以便做出更加正確的決定。目前各大銀行間的競爭非常激烈,央行擔心零息房貸類的金融產品將會越來越多的在市場上出現,央行必須介入控管。
Chaopraya Mahanakorn房地產集團(CMC)負責人維奇表示,今年房地產市場再次回暖,導致許多其他行業的大型商家涉足房地產業,與1997年發生金融危機前的1995-1996年情況相似,當時大量圈外商家湧入房地產市場。由於投資者熱衷投資房地產業,使得目前的房地產市場需求大幅增長,尤其是外府市場,如華欣、芭堤雅和東北部地區的圈外投資商數量較多。盡管目前房地產市場還未出現泡沫情況,但仍需密切關注相關情況。商家應注意到目前住宅價格無端上漲產生的虛假繁榮情況,尤其是快速成長的公寓住宅項目。
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