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外資青睞 泰公寓市場火熱

2013-4-29 12:51| 发布者: 黄进| 查看: 33| 评论: 0

【泰國世界日報訊】泰國世邦魏理仕公司(CB Richard Ellis)董事經理雅麗瓦莎表示,從去年初開始泰國公寓市場的行情就開始火熱,再次吸引海外投資者的目光。來自中國、中國香港、新加坡和南韓等亞洲國家的投資人對香港房產展銷會上的泰國公寓項目相當感興趣,此外泰國房地產商在香港舉辦的住宅項目展銷推介活動也相當具有吸引力。
雅麗瓦莎表示,美國和歐洲發生經濟危機3年以來,購買曼谷豪華公寓的海外客戶比例已從10%增至20%,源自美國和歐洲因經濟不景氣失去市場,海外客戶將眼光重新投向政局日趨穩定的泰國市場。同時,香港和新加坡的公寓價格高至每平方米約100萬銖,相對而言泰國公寓的價格則比較低,最貴的也才每平方米20-30萬銖。
雅麗瓦莎提到,曼谷市內豪華公寓項目的回報率取決於其所處在的地段,但均可達到4-6%,高於在國內外的儲蓄回報率,同時曼谷公寓的價格還在以年增長5%的速率成長。
4月26日至5月6日期間沙炎典範購物中心(Siam Paragon)舉辦題為「CBRE Elite Living 2013」的房產展銷會,推出15個房產項目,總計1,000個單位,累計價值超過150億銖。雅麗瓦莎預計展銷會上所產生的訂購價值將高達30億銖,50%的訂購客戶為投資者。
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