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農合銀行修改土地抵押貸款條件

2013-7-17 11:18| 发布者: 黄进| 查看: 21| 评论: 0

【泰國世界日報訊】農業合作社部副部長詩立瓦與農業合作社銀行高管、農業用地改革委員會秘書長一起開會,以敲定農民利用農業用地臨時證明(Sor.Bor.Gor.)向農合銀行質押貸款的條件,同意原來受理個人質押貸款,擴大至合作社、社區企業利用該文件質押可向農合銀行申請貸款,而符合此條件的合作社、社區企業在全國共有140個。
上述會議還同意可用於質押的臨時用地證明還包括Sor.Bor.Gor.4-01、Sor.Bor.Gor.4-28、Sor.Bor.Gor.4-14、Sor.Bor.Gor.4-18等,即從農業用地改革委員會發給農民的土地臨時使用權證明文件均可向農合銀行質押貸款。此外,農業用地改革委員會還有計畫將非限定農業使用的土地分發給社區民眾,以用於謀生,同時也應該為獲得這些土地臨時使用權的民眾提供資金來源,以更好地謀生和經營。目前,農合銀行已經向28萬8,837個農民提供農業貸款,未償貸款餘額累計為375億7,800萬銖,表明有更多農民從農合銀行獲得貸款支持。
農合銀行總經理乃臘表示,農合銀行以往根據Sor.Bor.Gor.文件質押發放貸款只給出土地價格的50%,而土地價格參照農業用地改革委員會估價為標準,現將改變為以財庫廳公布的土地評估價為參考標準,這樣Sor.Bor.Gor.文件標示的土地價格會有較大幅增加,原來每萊地可能只獲得貸款1萬銖,但改變價格參考標準後根據不同的地點可獲得1.5至2萬銖,預計此項貸款會比原來條件可增加貸款額30%至50%,而原條件下農合銀行已經發放的貸款合計為370億銖。
農業合作社銀行副總經理汶泰表示,農合銀行正著手處理36.4萬宗、累計327億銖的壞賬,不良率為3.95%。農合銀行將壞賬進行重組處理,根據債務客戶進行劃分,分為嚴重情況和仍具償還能力情況,嚴重情況為貸款客戶已經去世等情況,而仍具償還能力債戶只要適當進行展期,估計可在一年內償還本金50%,拖欠利息暫時截至2013年6月30日止。通過減息降本和貸款展期辦法,預期在2013年內,可將不良率從3.95%降至3%,即可減少不良貸款減少200至250億銖。2012年度的不良貸款重組處理後,壞賬減少了約1萬宗,壞賬款項減少了20億銖,其中採取減少利息的有1,540宗,減少利息款項計5億2,000萬銖。
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