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萊坊:首季出租倉庫供應增3.1%

2013-8-6 09:35| 发布者: 网站编辑| 查看: 23| 评论: 0

【泰國世界日報訊】泰國萊坊公司透露,2013年首季國內出租倉庫的供應增加3.06%,促使總面積達311萬1,372平方米,年比增加23.72%;市場需求量則增加10萬8,188平方米。首季倉庫出租率比去年第4季等90.01%降至2.6個百分點,原因是新建成的倉庫增加,市場競爭加劇,推動租金上升1-2.5%。
泰國萊坊公司常務董事馬克斯表示,目前市場上供應的出租倉庫達43%位於北欖府,離曼谷和大型工業園區不遠,而且能夠與其他交通渠道接軌。隨著倉庫開發商的數量增加,出租倉庫也會逐漸擴散至其他府治。
市場對出租倉庫的需求方面,今年第1季的出租率自去年第4季的90.01%降低2.6%。東岸工業園區周邊的倉庫出租面積增加2萬1,000萊,但是出租率卻降至51.04%的低點,減少17.15%,原因是新增可供出租的倉庫面積達10萬1,512萊。
今年首季市場上可供出租的倉庫面積,比去年第4季增加10萬8,188平方米,季比增加3.6%,年比提高23.72%。新增倉庫主要設在北欖府及東岸地區。
萊坊高層指出,綜合目前的倉庫出租率及租用行為,萊坊相信北欖府新建的出租倉庫上市後可望立即被租用,但是東岸地區新增倉庫面臨的市場競爭較大,當地倉庫出租率只有51%。從整體看,由於市場需求持續成長,倉庫租金估增加1-25%。
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