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家庭債務加重 房貸需求縮水

2013-8-9 15:15| 发布者: 黄进| 查看: 20| 评论: 0

【泰國世界日報訊】房貸協會主席吉迪表示,目前房地產市場仍未有出現供過於求或泡沫破滅的問題,開發商皆謹慎經營。
今年上半年房貸增長約5%,位於令人滿意的水準,延續去年的成長趨勢,但是也出現金融機構放緩放款的信號,原因是中央銀行報告指出家庭債務大幅攀升,而且市場流動性開始降低,從商銀爭相吸納存款中得到印證。
吉迪指出,財政部出台的刺激經濟措施,盡管未有直接推動房地產市場成長,但是可望獲得間接性刺激。從整體分析,目前利率仍未出現上升趨勢,預期今年下半年房貸增長將優於上半年,增幅估5-10%,綜合全年新增房貸可望達3,500億銖,與去年相近。不良放款比例位於2%左右,位於不太高的水準。
上述預期的依據為今年國家經濟增長率約4-5%。針對部分金融機構的房貸申請被拒比例高達30%,主因是受到家庭債務高漲的影響,所以銀行拒絕放款的情況才增加。房貸協會與8家金融機構、Home Buyer公司合作,在本月22-25日在詩麗吉皇后國家會議中心舉辦2013房屋及公寓展銷會。
開泰銀行(KBANK)副董事經理差猜透露,今年全年房貸估增加8-8.5%,增幅低於去年的11.4%,主要是受到家庭債務增加使商銀放緩審批房貸的影響。
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