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住宅銀行上半年獲利37億

2013-9-5 10:49| 发布者: 黄进| 查看: 3| 评论: 0

【泰國世界日報訊】國有住宅銀行(GHB)執行董事安卡娜前天(3日)透露,2013年上半年住宅銀行凈利潤為37.17億銖,增長0.87%,新增貸款餘額為576.61億銖,比去年同期增長138.69億銖,增幅31.67%,未償貸款總餘額為7210.08億銖,比2012年底多出150.04億銖,增長2.13%。

住宅銀行的總資產為7482.94億銖,增長122.98億銖,增幅1.67%。存款總餘額為5798.86億銖,增長86.66億銖,增幅1.67%。壞賬餘額(NPL)601.29億銖,按泰國央行新規定標準計算占總貸款額比率8.3%,而按銀行原來準則計算僅為7.67%,比2012年底壞賬水平有所減少。

對今年下半年房地產形勢預測,安卡娜表示,房地產在今年第2、第3季度出現放緩,但第4季度將會好轉,從現時低層和高層住宅樓盤推出數量較大,例如暖武里、芭堤雅等地。因此,整體市場反映出民眾對房地產住宅單元仍有需求,尤其是售價不超過150萬銖的住宅單元,對低收入人群仍有吸引力。同時,住宅銀行的房貸審批趨向嚴格,相信今年新增房貸餘額可實現1200億銖、淨利潤達76億銖的目標。

安卡娜還表示,今年9月24日是住宅銀行成立60周年慶,住宅銀行將推出額度100億銖、面向住宅改造、加建和維修用途的優惠貸款,頭1-2年利率為3.5%,第3年為4%,第4-10年以長期貸款利率減1.5%利率計息,可貸限額為10-30萬銖,最長還款期為10年。

住宅銀行房地產數據中心主任沈瑪表示,今年房地產業繼續成長較快,雖然第二季度出現放緩,來自新推出樓盤數量少,加上消費者推遲入市決策,原因是經濟增長放緩和政局還未平穩。

在今年頭8個月期間,曼谷及鄰近府治共推出新樓盤297個、單元數量合計8.1萬個,其中低層樓盤170個、5.2萬個單元;公寓樓盤127個、2.9萬個單元。估計今年底前,低層單元會再推出1.1萬個,公寓單元再推出1.3萬個。

現時房地產開發商已將市場拓展至外府重要城市和次級城市,尤其東北部地區以及邊境府治地區,而這些房地產建設的興起來自政府將投資公路、鐵路和高速公路等基礎設施帶動。
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