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政局不穩定拖累房市

2013-12-10 13:46| 发布者: 黄进| 查看: 10| 评论: 0

【泰國世界日報訊】Thanasiri集團公司董事長素提叻前天(8日)表示,政局不穩定不利於房地產交易買賣。因此,公司決定將兩個樓盤的上市時間推遲至明年,加上原定計畫,明年公司將有3個樓盤推出。
素提叻表示,打算在年內推出的兩個新樓盤將以新品牌出現,針對中等偏下的客戶群體,為公司首次主打該客戶群體市場,適應市場購買力下降的需要。但由於受到政局混亂且膠著的影響,公司決定推遲至明年推出,並對形勢進行重新評估,因市場需求會發生變化。
SENA房地產開發公司常務董事格盛拉表示,明年的投資計畫必須小心謹慎,當政局形勢出現不穩定,雖然過去一段時間內政局較為平靜,社會購買力也較快恢復,而現時影響購買決策的負面因素較多,例如銀行嚴格控制貸款、購買房地產者的負債狀況等。
不過,上述因素也令公司能更好地管理流動性,而已購買的地皮會繼續推進樓盤開發,至少有3個專案,位於挽參-社里泰的樓盤有800-900個單元,位於挽開的樓盤有800個單元以及位於挽那的樓盤為50個兩居室型單元。對於未購入地皮的發展計畫,公司將會先全面評估市場形勢,再決定購買地皮進行開發。
Supalai公司董事長安提表示,公司明年的開發計畫如期進行,包括低層住宅和高層住宅樓盤將推出24個,其中曼谷及鄰近府治有16個樓盤,外府有8個樓盤,市值合計約300億銖,並制定明年銷售額增長10%的目標。
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