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泰工業區售地量明年估跌20%

2013-12-11 10:53| 发布者: 网站编辑| 查看: 15| 评论: 0

【泰國世界日報訊】受到眾多負面因素的衝擊,包括國內政局、貪污、勞工短缺、新促進投資政策等問題,影響泰國的競爭力下降,導致外資轉向投資緬甸代替,恐打擊明年工業園區土地銷量自今年的5000萊下跌20%。
泰國工業園區協會榮譽顧問他威昨天(10日)表示,明年工業園區的土地銷量趨向下跌,估計將自今年預期5,000萊的基礎上減少20%,原因是外商投資信心受到多個負面因素的衝擊。泰國貪污指數在全球177個國家中,排名第102,而去年的排名為第88。除貪污問題外,泰國還存在技工短缺的問題,勞工成本也上漲,進而影響泰國的競爭力與鄰國比較後有所下滑。
工業園區土地價格方面,預期售價不會大幅變化,上漲幅度不超過3-5%,原因是目前國內現況不利經營者上調地價。
他威透露,今年工業園區土地銷量可望順利實現5000萊的原定目標值,原因是本田(Honda)在甲民武里增加購買超過1000萊土地。不過,官方推廣的中小型企業(SME)工業園區,並未受到民營企業的全面支持。
他威指出,泰國在外資眼中的投資吸引力大幅下跌,以前泰國在外資的眼中為微笑國度且勞工成本低,但是目前已發生重大轉變。出口業一直是推動泰國經濟成長的重要動力,以往年均增長率達15%,但是今年出口卻軟弱無力,盡管下半年泰銖匯率貶值,泰國出口仍未見起色,由此可見泰國的競爭力已大幅下降。
再者,促進投資委員會(BOI)不理會民營企業的反對,準備推出新的促進投資政策,取消原來的投資區域(Zoning)促進投資方案,影響外資進一步放緩投資項目。相比下,鄰國的競爭力卻持續上升,促使外國投資者轉向前往鄰國投資代替,特別是緬甸,該國家廣受外資青睞。
為此,他威希望促進投資委員會能夠延後推出新促進投資政策,繼續沿用目前的舊有促進投資政策,並轉向鼓勵民營企業增加投資科研(R&D)項目。工業園區開發商的出路有限,假若土地需求降低,經營者將隨之放緩開發項目,以符合市場需求狀況。
版权声明:本文版權屬於《泰國世界日報》,歡迎轉載!轉載請註明文章來源www.udnbkk.com。

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