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政局升溫 住宅協會憂購買力受挫

2014-1-14 10:52| 发布者: 网站编辑| 查看: 14| 评论: 0

【泰國世界日報訊】住宅建築承包商協會擔心政局持續升溫會削弱社會民眾購買力,同時認為政府投資專案推遲動工,暫緩建築工人短缺矛盾。協會表示將努力幫助會員提升經營標準,增加競爭力以更好地邁入即將成形的東盟經濟共同體(AEC),並預期今年國內住房建築市場可望增長7%。
住宅建築承包商協會會長威實昨天(13日)表示,今年整體經濟將延續2013年的放緩增長形勢,加上政局持續升溫,擔心影響消費者的經濟信心。同時,勞工短缺問題仍繼續存在。因此,整體經濟和建築業務市場的增長仍呈現同步放緩態勢。
在上述因素作用下,估計今年上半年住房建築價格不會有變化,而政局出現問題,政府2兆銖基礎設施建設投資規劃和3500億銖大規模治水規劃被推遲,從某種程度上有助於緩解建築工人、建築材料爭奪緊張現象,同時也估計建築材料價格不會有太大調整。
在房地產總體市場上,尤其是曼谷和鄰近府治的住宅建築業務,今年估計增長速度僅為7%,住宅建築業務市場總價值約為115億銖,其中協會會員擁有市場價值為75億銖,其他非協會成員的建築承包商擁有的市場份額約為40億銖,而今年預測的增長速度低於年均10%的水平。
此外,協會與金融機構展開合作,以推動金融機構有新型的貸款產品,幫助協會會員執行國際標準水平,即努力取得ISO 9001國際認證,以提升競爭力,更好地迎接東盟經濟共同體,估計在2年內協會成員取得上述國際認證的公司至少有10家。
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