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房市交易有望第2季恢復正常

2014-2-13 13:35| 发布者: 黄进| 查看: 26| 评论: 0

【泰國世界日報訊】21世紀公司昨天(12日)透露,受政局混亂影響,房地產樓盤上市量減少,估計今年第2、第3季度會恢復正常,但仍決取於政局是否緩解,同時評估發展低層住宅的土地價格將上漲。
21世紀公司總裁吉迪薩表示,政局問題的出現影響住宅樓盤上市數量減少,今年首季度新上市少於10個樓盤。不過,公司預期今年第2、第3季度樓盤上市會恢復正常,但取決於政局是否緩解和出路是否明朗。
吉迪薩還表示,政局問題還影響購買土地的決策,使得市場買入需求減少。對於曼谷地價高昂地段例如蓬集路、無線電路、蘭萱路一帶,公司經過調查發現地價已經再上升10%,而去年地價的漲幅為18-30%。值得關注的是捷運地鐵郊區延長線車站附近地皮的價格走勢。
現時,房地產經營商有趨向加強發展低層住宅樓盤,而今年適宜發展低層住宅樓盤的土地價格上漲有減緩趨勢,因市場開發新樓盤投資減少。如果政局問題持續延長,預期個別地區的土地有下降趨勢。
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