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政局亂 中小開發商伺機增購土地

2014-2-10 11:19| 发布者: 黄进| 查看: 43| 评论: 0

【泰國世界日報訊】泰國Built Land地產開發公司執行董事長猜叻前天(8日)表示,現時國家經濟受政局因素拖累而放緩,估計在今年第3、4季度才會恢復正常。泰國房地產專業網站DDproperty主管表示,經過開拓新業務,公司去年經營收入增長75%,雖然現時政局因素有影響,但公司將積極開拓針對東盟經濟共同體市場消費者的服務,畢竟總體房地產市場仍然有增長勢頭。
猜叻表示,對現時房地產市場總體形勢的看法是,大型開發商在今年第1季度會放緩購置地皮,但中小型開發商則會利用這個機會增加購進土地,以待日後開發。而今年公司會減少接手建設開發項目數量,至今公司手上在建項目的價值約為90億銖,可以保證公司今後兩年的收入水平,而相關在建項目在2016年初就會有收入。
猜叻還表示,今年內公司計畫開發的新樓盤有3個項目,總價值約29億9000萬銖。同時,公司還在談判擬購置挽汶通2-3塊總面積為30萊的地皮,用於開發低層住宅樓盤,而公司2014年的銷售額目標為13億6000萬銖。
泰國房地產專業網站DDproperty市場部總監那蓬透露,2013年DDproperty開拓新業務,以滿足消費者物色房地產物業的需要,推出住宅和公寓展銷,使得網站的經營收入增長75%,而網頁的點擊瀏覽量也增加45%。
那蓬表示,2014年公司計畫對網站將加強開發外國客戶,擬在外國舉辦7次泰國住宅物業展銷,主要面向東盟經濟共同體(AEC)市場的消費者。估計今年公司網頁的登錄量會增長30%,公司將針對外府主要城市物業市場加強開發和提供更多的服務。雖然現時政局因素影響,公司網站登錄量減少超過13.43%,但網頁點擊瀏覽量卻增長超過7%,而瀏覽時間也增長超過18.08%,反映房地產需求仍然呈現增長趨勢。
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