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承包商看低房市交易前景

2014-2-17 12:51| 发布者: 网站编辑| 查看: 6| 评论: 0

【泰國世界日報訊】泰國住宅建設承包商協會日前指出,政局影響經營,估計今年經營增長表現平平。不過,GOLDEN地產公司則表示不擔心政局問題,將推出11個新樓盤項目。
泰國住宅建設承包商協會會長實提蓬透露,估計2014年住宅承包市場增長表現仍可維持,來自示威行動已持續3個多月的影響,而且示威行動還有繼續延長不知何時會結束的跡象,成為住宅承包市場業務的最大影響因素。
實提蓬表示,今年住宅承包業務仍然存在擴大的機會,因不少經營商將承包業務擴展至外府地區,而且有新承包商出現,估計承包業務發展較快的市場包括東北和中部地區,例如呵叻、坤敬、鄔隆他尼、鄔汶叻他尼、北標和叻丕府等地。
對今年整體住宅承包市場進行預測時,估計承包建設業務約有7萬9000單元,而承包商可占有約8000個單元的市場份額,即約為10%,其余部分估計消費者會選擇小型承包商。
而GOLDEN地產公司董事長盛平表示,自政局混亂及宣布實施緊急狀態法,導致民間投資出現放緩。但對於房地產開發市場尤其是低層住宅樓盤開發沒有影響。本公司今年擬推出11個樓盤,市場總價格合計102億5300萬銖,今年首季會先推出3個樓盤,分別是正瓦他納-迪瓦暖樓盤,為獨幢房屋樓盤共39幢,雙體房屋58單元和聯體房屋128單元,市場總值13億銖,銷售額已達4億銖。挽那-金繳樓盤,總值10億銖,單元起售價為319萬銖;以及賓誥-乍蘭樓盤,市價總值11億銖,單元售價為195萬銖。
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