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2兆貸款計畫喊停 地產商夢醒

2014-3-25 10:25| 发布者: 网站编辑| 查看: 3| 评论: 0

【泰國世界日報訊】素帕萊房地產開發公司(SUPALAI)斷言,價值2兆銖的基礎設施建設規劃難產,令眾多開發商美夢破滅而擱置開發計畫。同時指出2014年首季國內房地產總體市場新單元銷售額萎縮10%。不過,素帕萊公司估計至年底銷售總額為220億銖,增長40%。
素帕萊公司總裁巴提昨天(24日)透露,預測2014年國家經濟增長水平會比去年放緩,原因是2兆銖基礎設施建設規劃被喊停,引起民間投資大面積擱置。至於房地產整體市場形勢,相信消費者購買力開始復甦,主要支持因素來自全球經濟出現好轉,加上利率呈下行趨勢。而不利因素則有國內經濟因政局問題困擾而原地踏步,國內民眾消費放緩。至於外府市場則呈現飽和態勢。
巴提表示,今年首季與去年同期形勢大致接近,雖然1月房地產市場陷入低谷,但2月出現反彈,並在3月呈現好轉形勢。展望全年房地產市場,估計可取得與去年接近的增長表現。而今年首兩個月期間,房地產銷售額累計20億銖,出現降幅約15%,而原預期今年首季房地產市場銷售總額應約40億銖。不過,相信3月的銷售表現可如期達標,而且市場有新樓盤陸續推出。
素帕萊公司董事阿提則表示,今年首季估計房地產銷售額與去年同期相比會出現10%萎縮,因政局問題和民眾購買力放緩。
至於第2季度的表現須關注政局是否得以緩解,如果第3季度仍無法產生新政府,那麼今年整體房地產銷售將萎縮。
不過,對於素帕萊房地產今年有計畫推出26個、價值累計320億2000萬銖樓盤,其中18個為低層住宅樓盤和8個公寓樓盤,至年底估計公司的銷售額可完成目標220億銖和收入200億銖,增長40%。
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