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住宅銀行辦二手房產拍賣會

2014-4-29 11:58| 发布者: 网站编辑| 查看: 63| 评论: 0

【泰國世界日報訊】本月26日國有住宅銀行舉辦的二手房產拍賣會雖然在現時國家經濟不景氣情況下進行,但拍賣場面仍然活躍。本次國有住宅銀行二手房產拍賣會共推出2500多個物業供購買,可能因為利率下調,加上首期款可在1年內份12期支付條件等條件較為吸引原因有關。
國有住宅銀行總經理助理安耐表示,本行在國內利率下行周期之際推出二手房產拍賣現行,分散全國的二手住宅、不良資產共有2500多項供應市場,住宅戶型包括單幢房屋、聯體房屋、連排房屋、公寓以及空白地皮、樓宇等,在本月26日起進行拍賣,其中份散在曼谷及周邊府治的二手物業有250個。
安耐表示,為了吸引買家本行還推動“首期款可份期支付”的優惠方案,拍賣中標者需要支付物業價格10%款項作為首期款,但可在一年內工人分12期支付。而樓宇物業的首期為拍賣價的20%,首期款可份24個月分期支付。如果中標者在分期支付首期款期間需使用拍賣物業,只需支付拍賣價1.5%的保證金即可,無需支付租金。如果中標者支付10%的首期款後,其餘90%可在本行做按揭,按揭方案提供零利率長達12個月,而最長按揭供款期為30年。
據報道,住宅銀行的二手物業拍賣會上氣氛活躍,大量二手物業降價出售,而且供款條件比購買一手樓盤優惠,大批買家入場競標。估計入場競標者多數為居住用途而准備購買,不少二手物業的中標價均高出低價,估計住宅銀行本次二手物業拍賣會收入約達3億銖。另外,本次拍賣會的物業價格介於100-500萬銖之間,為大眾和中等收入階層民眾所能承受,而且這些民眾對自己購買住宅仍有需求。預期住宅銀行今年全年會推出約23億銖價值的物業在市場上進行拍賣,截至2013年底止,該銀行不良率約為6.02%,至今年3月底止,上升至6.29%,不過,估計全年的不良率水平不會太高。而住宅銀行拍賣處理不良資產並沒有抱著盈利的目的,畢竟對於銀行來說維持貸款用戶良好償還情況才有更大的收益。
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