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仲量聯行:政局衝擊曼谷房市

2014-5-12 10:18| 发布者: 黄进| 查看: 41| 评论: 0

【泰國世界日報訊】仲量聯行(Jones Lang LaSalle)認為國內政局問題對曼谷房地產市場造成的影響升級,但是強調房價不會出現下跌趨勢。仲量聯行董事經理素萍表示,憲法法庭裁定穎拉總理下台,導致國內政局不穩因素進一步升級,國內政局問題仍未見到明確的出路,對曼谷房地產市場帶來壓力。
素萍預測,短期內國內政局問題仍對房地產市場的投資氣氛造成影響,並且對酒店業也帶來沖擊,遊客可能減少前來曼谷旅行,擔心曼谷政局問題進一步升溫。住宅及市場方面,包括商場,一樣受到國內政局問題的影響。隨著國內政局不穩定因素增加,影響恐進一步擴大,導致消費者信心下降。辦公樓出租方面,由於租用辦公室的企業沒有出現減少租用面積或停業的趨勢,所以預期僅僅受到短期性影響,但是政局問題恐導致新公司租用辦公樓的機會減少。
素萍指出,雖然國內政局問題對曼谷房市造成沖擊,但是仍未到影響房價下挫的地步,原因是國內政局問題沒有對國家經濟造成嚴重衝擊,房地產開發商的金融實力沒有受到影響,無需降低房價以促銷房地產。目前仍無法預期國內政局問題對房市帶來的長期影響,需要觀察國內政局變化。仲量聯行為紐約股市的上市企業,在全國75個國家提供房地產業的諮詢及相關服務,於1990年進駐泰國,目前為國內最大的國際性房地產服務企業,僱員超過1,350人,在曼谷、普吉及芭堤雅皆設有辦事處。
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