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AREA:房市下半年估增10%

2014-7-24 10:51| 发布者: 网站编辑| 查看: 28| 评论: 0

【泰國世界日報訊】泰國房地產事務所(AREA)麾下的泰國房地產鑑價及研究中心,看好下半年房地產市場將成長10%,但是綜合全年房市估萎縮24%。
泰國房地產鑑價及研究中心董事長梭帕預測,今年下半年房地產市場可望取得10%的增長,而今年上半年房地產衰退達30%,原因是國內政局問題獲得緩解,促使消費者及投資者的購買力有所好轉。外國反對泰國政變方面,對房地產市場未造成衝擊。
研究中心估計,今年全年房地產市場恐萎縮24%。公寓項目仍為最受歡迎的房屋類型,占所有開發案中的比重達51%。房地產市場呈現衰退為好現象,證明泰國房地產沒有出現泡沫現象。值得關注的因素包括國內觀光業及經濟發展情況,恐影響消費者的信心及置業能力,由於新樓盤大多位於觀光地點周邊,而且還需要留意金融機構的放款風險。因此,為刺激泰國房地產市場穩健成長及增加信心,國家維穩委員會或未來上任的新政府應該出台措施規定首付須達房價10%,以保障消費者權益。
泰國房地產鑑價及研究中心報告,今年上半年曼谷及周邊地區新開發的樓盤共有210個項目,合計4萬9816個單位,總值1380億6400萬銖,與去年同期比較降低24%。由於消費者及投資者對國家經濟缺乏信心,導致國內消費放緩增長及外資放慢投資步伐,影響市場需求萎縮達28%。
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