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房地產協會:明年房市形勢大好

2014-10-14 08:43| 发布者: 网站编辑| 查看: 20| 评论: 0

【泰國世界日報訊】泰國房地產協會會長認為,明年是泰國房地產行業的黃金年代,主要支持因素來自城市捷運建設和東盟經濟共同體(AEC)建成帶來的好形勢。不過,承認房地產建設中存在工人短缺現象,開發樓盤出現無法按照交付的現象。
泰國房地產協會會長蓬納立表示,今年下半年泰國房地產行業增長速度快於預期,因政局恢復穩定,估計今年全年房地產行業的銷售總額水平可與去年持平,約為3100-3200億銖。並且預期2015年將為過去6-20年發展周期中最好水平的年頭,主要支持因素來自曼谷及鄰近府治的城市捷運建設加快,多條延長捷運線投入施工,因而捷運沿線地區的房地產業更加蓬勃,估計明年新推出公寓單元數量在新增樓盤單元中占比可達50%。此外,國家經濟將出現較好發展,幫助民眾提高購買力,以及東盟經濟共同體即將建成的好形勢,也讓泰國房地產市場需求出現增加。
不過,泰國房地產業發展過程中也存在值得關注的問題,比如建築工人短缺,可能會導致新開發樓盤項目無法按時交付給客戶,又或者會出現爭奪建築工人的現象。同時城市中心地區的地皮價格,尤其是素坤逸、帕鳳裕庭路會繼續上漲,這樣,將帶動房地產單元售價至少會上漲3-5%。
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