設為首頁 收藏本站
立即註冊
 找回密码
 立即註冊

泰国世界日报

搜索
热搜: 泰国 政治 攻略
泰国世界日报 首頁 財經 泰国经济 查看内容

房地產業疲弱 銀行房貸增長緩慢

2014-11-15 10:04| 发布者: 黄进| 查看: 6| 评论: 0

【泰國世界日報訊】開泰銀行(KBank)預期今年國內房地產業總體上受到經濟放緩大環境影響,拖累銀行體系房貸市場只出現6-8%同比增幅。同時預期2015年房地產業將復甦,可帶動整個金融系統房貸業務總額增長8.5%。
開泰銀行(KBank)副總裁差猜表示,今年國內房地產業總體上受到經濟放緩大環境影響,拖累銀行系統房貸市場只出現6-8%同比增幅,房貸總餘額為2.7萬億銖。展望2015年房地產業形勢應出現好轉,可望帶動銀行系統房貸出現同比8.5%增幅,房貸餘額可達2.9萬億銖,支持因素來自曼谷和周邊府治城市軌道運輸延長線修建、國家加強投資建設國內鐵路運輸基礎設施、東盟經濟共同體(AEC)建成和出口出現好轉等。
差猜表示,2014年第三季度開泰銀行(KBank)新增房貸餘額為350億銖,估計今年最後季度可再發放房貸120億銖,這樣2014年全年開泰銀行(KBank)發放的房貸總餘額為470億銖,與去年底相比可出現6-7%增幅,但仍略低於預期目標房貸總額490億銖水平。
差猜表示,據開泰研究中心研究報告指出,影響消費者入市的擔心因素包括自年初以來,房地產業是受經濟放緩影響較大的行業之一,而政治問題、民眾生活負擔加重和民眾家庭債務水平較高等,也迫使今年下半年對新樓盤的投資出現放緩、房地產交易數量減少。而民眾因家庭債務加重而小心開支,避免進一步加重債務。同時對貸款利率呈現上升勢頭也感到擔心,原來平均利率水平為16.7%,上漲至20.8%,還有生活開支負擔加重的壓力,開支率由原來18%提高至19.5%。
民眾家庭債務呈加重趨勢,自2012年債務總價值對國內生產總值(GDP)占比為77%,至2013年上升至82%,而2014年仍呈持續增長勢頭,估計至今年底債務總額對國內生產總值(GDP)占比可能會達到85%,這樣令銀行業在房貸審批時較難給予通過,因不少顧客背負償還債務本金和利息的重擔占家庭收入水平的30%。
不過,在政局發生權力改變後的5個月以來,國內消費者的信心已經有所好轉,表示經濟不穩定的指數從27.7%,下降至26.9%;表示擔心今後經濟收入的信心也由24.4%降至23.2%;表示對政局感到難受的比例從13.2%降至9.6%。因此預示國內整體經濟在今年底和明年會逐步好轉,這樣2015年房地產業的形勢肯定會優於2014年。
版权声明:本文版權屬於《泰國世界日報》,歡迎轉載!轉載請註明文章來源www.udnbkk.com。

最新评论

热点图文
推荐阅读
氣囊有問題 本田召回16.5萬輛車
【泰國世界日報訊】本田(Honda)泰國公司昨天(7日)再發出汽車召回...查看全文
公務員濫領藥物 財部下令監管
【泰國世界日報訊】財政部中央財會廳向各公務單位、國家醫院發出通知...查看全文
阿里巴巴入主 Lazada業務大增
【泰國世界日報訊】亞洲電商巨頭Lazada泰國公司董事長阿歷山大透露,...查看全文
印尼新輪胎進口條例 泰商心慌慌
【泰國世界日報訊】泰國輪胎出口印尼恐遭受問題,原因是後者出台新進...查看全文
手机版

轻松读报,链接世界

官方微信

扫描二维码,即刻与世界君亲密互动,还有劲爆奖品等你来拿!

官方微博

最快最准泰国即时新闻,尽在掌握!

返回顶部