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曼谷及周邊房貸發放 去年減12.4%

2015-3-7 11:35| 发布者: 网站编辑| 查看: 5| 评论: 0

【泰國世界日報訊】泰國央行關於2014年房地產市場形勢的報告顯示,國內商業銀行在曼谷及周邊府治地區新發放房貸的住宅合計6萬2839單元,比前年減少12.4%,同時房貸減少勢頭在今年1月會持續,1月商業銀行新發放房貸的住宅累計2688單元,同比減少22.6%。
泰國央行指出,2014年獲得商業銀行房貸的獨立房屋和雙體房屋合計有1萬5694單元,同比減少14.5%,同時今年1月上述同類住宅獲得銀行房貸的數量再現同比下跌22.2%。至於聯體房屋和排屋,2014年銀行新增房貸的數量累計2萬1764單元,同比減少13.8%,今年1月再現下跌,為同比減少16.2%。至於公寓樓盤住宅,2014年獲銀行房貸的累計2萬5381單元,同比減少9.6%,至今年1月,再繼續出現同比跌幅28.8%。不過,從房貸總額來看,2014年商銀對個人客戶發出的新增房貸總額卻為同比增長12.1%,給房地產開發商貸款的餘額為同比增長3.5%的表現。
至於2014年房地產價格方面,根據泰國央行的房地產價格指數中發現,國內房地產價格指數仍持續提高,其中獨立房屋連帶地皮的價格指數上升4.9%,至今年1月該指數同比再增5.6%;聯體房屋連帶地皮的價格去年上升7.4%,今年1月再升7.2%;公寓價格指數去年上升8.9%,今年1月再升高14.6%。與2014年房地產價格總體指數上升9%情況吻合。不過,建築材料批發價格指數在去年表現同比增長0.7%,在今年1月卻為同比下跌2.8%的表現。
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