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六大邊境經特區 2019年始售地

2015-4-20 10:33| 发布者: 黄进| 查看: 38| 评论: 0

【泰國世界日報訊】泰國工業園管理局按照國家發展邊境經濟特區政策,確立在經濟特區開發占地合計6600萊面積、覆蓋13個產業的六大工業園的設想,促進投資委員會(BOI)為上述擬發展六大工業園的13個行業投資者給予全面的促投優惠權益,以適應東盟經濟共同體(AEC)建成,估計上述投資將可於2019年起發售地皮。
泰國工業園管理局長威拉蓬,以推進國家特別經濟區工作小組成員的身分表示,最近由總理巴育上將主持召開了特別經濟區設立3個專門委員會聯合會議,各方均表示要加快設立5個經濟特區,外加建設1個今年內將完成開發研究的廊開經濟特區工業園區,適應東盟經濟共同體建成形勢,為泰國今後的貿易和投資創造更多機會。
提拉蓬表示,國家發展經濟特區戰略計畫首階段先興建5個工業園,以及再興建另1個廊開經濟特區工業園發展計畫,由國家經濟特區政策委員會和工業園管理局提議。合計首批要開發6個工業園,占地總面積為6600萊,沿邊境地區分布,是泰國與鄰國經濟連接和貿易投資的重要門戶。
這六大經濟特區分別是來興府夜束縣經濟特區,占地1421萊,距離第一座泰緬友誼大橋約8公里,其中731萊地開發工業園,主要投資勞動密集型的產業如紡織和成衣、家庭用品、農業加工產品、珠寶首飾等,另外384萊地用於開發運輸中心,其餘27萊地開發為商業區。總體規劃中,公用事業設施規劃用地面積240萊、工業園與居民區之間的緩衝地帶占地39萊。此工業園為與緬甸進行貿易連接的門戶,劃定緩衝地帶是為避免日後工業園給居民區帶來污染方面的影響。
莫拉限經濟特區,為泰國與寮國的連接門戶,在府城1085萊面積進行開發,距離泰寮第2座友誼大橋約21公里,其中509萊面積開發為工業園,側重投資食品和飲料加工、家電產品、電子產品、能源替代產品和橡膠製品產業,另外227萊開發為運輸和商品集散中心,商業區占地24萊,公用事業設施占地267萊,緩衝地帶占58萊。
宋卡府經濟特區,為泰國與馬來西亞貿易和投資連接的門戶,設於宋卡府沙島縣,占地1097萊,距離沙島關口僅2公里。擬開發工業園占地533萊,吸引投資行業側重為橡膠加工和清真食品加工行業,另外234萊設為運輸和商品集散中心,商業區占地29萊,公用事業設施占地231萊,另外70萊為緩衝地帶。
噠叻府經濟特區,為面向柬埔寨貿易與投資的門戶,計畫在噠叻府孔艾縣劃地411萊,該選址離泰柬永久開放口岸邦哈力30公里。擬開發268萊土地設立商品和運輸工具轉換中心及倉儲中心,公用設施占地107萊土地,緩衝地帶36萊。
沙激府阿蘭經濟特區,是泰國與柬埔寨的另一個貿易投資口岸,占地690萊,離泰柬邊境永久開放口岸邦孔樂4公里,將開發337萊土地設立工業園,側重吸引農業加工和食品加工、紡織和成衣、替代能源等產業,另外164萊土地開發為商品集散中心,25萊土地開發為商業區,公用設施占地132萊和緩沖地帶30萊。
廊開府經濟特區為設在廊開府城區,占地2960萊,目前正在進行環境影響評估階段。
對首5個工業園擬開始專案,工業園管理局須在今年10月前完成環境影響評估報告(EIA)和估計從明年起就可進行開發施工,並在2019年開始發售工業園內的土地。工業園管理局在來興府夜束經濟特區、沙繳阿蘭經濟特區的工業園負責開發投資,而其他的經濟特區工業園將由民企進行投資開發。而民眾租用土地進行工業園開發事宜,經濟特區政策委員會將按1999年版的商業、工業用途房地產承租法規辦理,允許承租民企最長可享有50年的租用期,和擁有優先續租49年的權利,即整個承租期累計可長達99年。
威拉蓬表示,在經濟特區開發的工業園將享有全面的促進投資權益,即由經濟特區政策委員會同意給予的促進投資委員會(BOI)規定的促進投資權益,覆蓋13個行業、計有61類經營活動的投資,包括農業工業、漁業、陶瓷產品製造、紡織成衣與皮革加工、家庭用品、珠寶首飾、醫療器械、汽車、家用電器和電子產品、塑膠製品、藥品、旅遊相關產業等。
上述5個經濟特區工業園的投資產業各有側重,取決於各自具備的條件和限制以及各地區的需求特點等因素,不過,就算沒有列在目標投資的產業,也可以提出促進投資申請以正常進行投資,雖然獲得的促進投資權益會少於目標吸引投資產業,但相對於在其他地區進行投資,其獲得的促進投資權益仍會較多。
最近為了促進塑膠製品產業形成集群化發展,工業園管理局與泰國工業聯合會塑膠產業分會的成員PTTGC大眾有限公司進行磋商,以鼓勵其在經濟特區工業園進行投資和促進形成集群化產業,泰國工業聯合會和塑膠學會聯合研究以確定合適的選址和操作的模式,初步先對來興府夜束經濟特區和沙繳府阿蘭經濟特區進行考察與研究。
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