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台灣最貴豪宅 每戶4億起跳

2009-5-23 11:30| 发布者: 网站编辑| 查看: 10| 评论: 0

【泰國世界日報台北22日電】台灣豪宅坪數越來越大,由中泰賓館集團與文華東方集團合作的「文華苑」(台北市敦化北路原中泰賓館原址)昨天推出每戶最小265坪、最大530坪的「超豪宅」,堪稱是目前全台灣最大坪數的豪宅。每戶總價最低台幣4億元、最高8億元(530坪),每坪交易價在180萬到200萬元之間,再創台灣豪宅新高價。

文華苑是由台北市敦化商圈的中泰賓館原址改建,基地位置前方未來將有首座香港文華東方酒店進駐,中段是文華苑豪宅,後段則是廣達2000坪的私人公園。

文華苑依樓層不同,目前開價每坪180到200萬元,實際成交價約150萬元附近。雖然昨天才正式公開銷售,但3月起即已由代銷的海悅廣告,鎖定旗下VIP進行潛銷。

海悅廣告總經理黃希文說,總戶數26戶的文華苑,現在已賣出16戶,銷售率已達六成;購屋者目前尚未見陸資,主要是本土傳產及電子產業老板及台商。據報導,文華苑已吸引10組中國參訪團,也接待過港星成龍、名媛何麗玲等。

文華苑現場標榜由三億元打造的樣品屋,也極盡豪奢:一戶265坪的空間內,除了客廳、餐廳外,僅規畫了三個房間;除了腳下踩的是小牛皮製地板,牆上鑲了金箔,15坪的廚房中也配備了一體成型的千萬廚具。至於主臥房的床,也號稱有300萬的身價,幾乎等於郊區一戶小套房,這種規畫不僅在台灣是首例,連在全球都很罕見。

文華苑4億元起跳的身價,依據主計處統計一般上班族平均月薪3.5萬元計算,得不吃不喝存上947年才買得起;其管理費也令人咋舌,以1坪250元計算,最低月費達6.6萬元,是中階經理人的月薪。
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