設為首頁 收藏本站
立即註冊
 找回密码
 立即註冊

泰国世界日报

搜索
热搜: 泰国 政治 攻略
泰国世界日报 首頁 國際 查看内容

40.6億拍出廣渠路15號 北京新地王

2009-7-2 11:36| 发布者: 黄进| 查看: 10| 评论: 0

【泰國世界日報綜合報導】近來北京土地競拍市場快速升溫,一天一個新地王;朝陽區廣渠路15號地經多輪競價,前天以約40億6000萬元人民幣拍出,刷新北京公開出讓土地最高總價紀錄,成為北京新地王。

「經濟參考報」報導,位於東四環南側的「廣渠路15號地」,開標前即被多家中國房地產大腕相中,上個月16日掛牌競價,以16億4700萬元人民幣為起標價,經過多輪競價,最後以40億6000萬元拍出。

最後一階段的3個競標者,分別是SOHO中國、保利地產和中化方興,三者的競標價分別是39億5000萬元、40億5000萬元,40億6000萬元,中化方興以多出1000萬元民幣的價格獲得這塊地。

SOHO中國董事長潘石屹說,沒有得標並不遺憾,因為「地價已經非常高了」。

他認為,北京地價屢創新高,主要是土地有效供應太少,所以才會推出一塊搶一塊。

中化方興副總經理蓋劍高表示,該公司敢以如此高價拿地,就是對北京的發展和對企業自身有充分信心。

廣渠路15號地使用權出讓公告顯示,該地塊占地面積約15萬5900平方公尺,綜合、商業建築面積約為7萬2100平方公尺,建築規模應控制在28萬平方公尺以內。按照28萬平方公尺的上限計算,該地塊樓面地價約為每平方公尺1萬4500元人民幣。

業內人士分析說,開發商敢以這麼高的價格拿地,必然是看好這塊地未來開發專案的價格,「誰也不會做虧本生意,高地價的背後,是開發商對這一地塊的高預期」。

以中化方興開發酒店、寫字樓等專案的經歷看,廣渠路15號地,很可能被開發成高端的商業地產,單價不會低於每平方公尺3萬元人民幣,否則很難賺到錢。
版权声明:本文版權屬於《泰國世界日報》,歡迎轉載!轉載請註明文章來源www.udnbkk.com。
热点图文
推荐阅读
文章排行
手机版

轻松读报,链接世界

官方微信

扫描二维码,即刻与世界君亲密互动,还有劲爆奖品等你来拿!

官方微博

最快最准泰国即时新闻,尽在掌握!

返回顶部