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上海、重慶今起開徵房產稅

2011-1-28 14:13| 发布者: 网站编辑| 查看: 10| 评论: 0

【泰國世界日報綜合報導】中國國務院在頒布調控力道最強的「新國八條」後,昨(27)日繼續在打房政策上揮出一記「重拳」,正式同意部分城市實施房產稅改革試點,重慶、上海兩城市隨即表示,今(28)日開始實施房產稅改革。
新浪財經報導,重慶市長黃奇帆昨日晚間在新聞發布會上,公布重慶的房產稅實施原則。他指出,個人新買、價格超過均價兩倍的高價住房,要以0.5%起的稅率徵收房產稅,所有的獨棟商品房也將徵稅。
黃奇帆指出,在重慶無戶口、無工作、無投資的人買房,第一套房不收稅,但是擁有兩套及二套以上的房子,開始收稅,「哪怕是普通房子也要收」。
黃奇帆透露,對於房價達到當地平均價格二倍至三倍的房產,將以房產價值的0.5%徵稅,達到當地均價三倍至四倍的房產,以房產價值的1%徵稅,四倍以上就按1.2%的稅率徵稅。
另一試點城市上海昨日晚間公布房產稅徵收細則全文,細則規定,上海房產稅的徵收對象是新買第二套以上住房的上海居民家庭,以及非上海居民家庭在上海買的新房,徵收標準以市場交易價格的70%計算,稅率暫定為0.6%。
中國政府連續兩天祭出房地產調控政策,打房措施一波接一波,鏈家地產首席分析師張月認為,房產稅試點實行,填補了財產稅制的空白,在「新國八條」頒布之際配合執行,將全面打壓需求過剩。
中國財政部、國稅總局與住建部昨天發布聯合聲明指出,個人住房徵收房產稅,有利於引導居民合理住房消費,政府將適時研究,逐步在大陸全國範圍推展的房產稅改革方案。
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