設為首頁 收藏本站
立即註冊
 找回密码
 立即註冊

泰国世界日报

搜索
热搜: 泰国 政治 攻略
泰国世界日报 首頁 國際 查看内容

中國出重拳 賣自宅課稅20%

2013-3-3 11:55| 发布者: 网站编辑| 查看: 12| 评论: 0

【泰國世界日報系綜合報導】中國樓市上漲預期不斷增強,「兩會」前夕,中國國務院昨(1日)公布「新國五條」細化政策,其中,規定出售自有住房將課徵20%的個人所得稅,可說是擊出重拳打壓樓市。中國房地產業人士認為,中國國務院總理溫家寶上(2)月20日提出「新國五條」內容「有亮點,但沒細節」,表態意義大於實際意義。然而時隔一周,樓市調控升級,再度加碼。據中國政府網刊登中國國務院通知表示,需要進一步完善現行住房限購措施,特別提及對房價過快上漲城市,可進一步提高二套房首付比例和貸款利率,同時對出售自有住房的增值部分課稅20%。
中國國務院指出,當前房地產市場調控仍處在關鍵時期,房價上漲預期增強,不同地區房地產市場出現分化,要求繼續嚴格實施差別化住房信貸政策,銀行業金融機構需要嚴格執行二套及以上住房信貸政策。
對此,房地產業者紛紛表示,此次公布樓市調控細則,釋放出政策升級加碼的信號,更具有操作性,對樓市區域利空影響較大,已超出預期。這將導致後市市場成交量降溫,轉變原本市場預期。
據新浪財經引述亞太城市房地產業協會會長、美國格理集團首席經濟學家謝逸楓表示,「新國五條」細則打擊力度,較預期更重,內容更加豐富、具體,手段也更為毒辣。
外經貿大學公共管理學院副教授李長安指出,對賣房的增值部分課徵20%稅,存在落實難的問題,例如原值如何計算,特別是過去的公有住宅。總體來看,對二手房壓制較大,但對購買新房卻力度不夠。
鳳凰報導,上海易居房地產研究院副院長楊紅旭認為,此次「新國五條」細則公布非常重要,首先限購進一步升級,明確統一標準;其次二手房的個稅,由交易總額1至2%,從嚴按差額20%徵收;第三少數高房價城市,將提高二套住房貸款的首付款比例和貸款利率,上述3點具有新意,對市場影響將超出原先預期。
版权声明:本文版權屬於《泰國世界日報》,歡迎轉載!轉載請註明文章來源www.udnbkk.com。
热点图文
推荐阅读
文章排行
手机版

轻松读报,链接世界

官方微信

扫描二维码,即刻与世界君亲密互动,还有劲爆奖品等你来拿!

官方微博

最快最准泰国即时新闻,尽在掌握!

返回顶部