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仰光寫字樓租金貴 超越曼哈頓

2013-9-23 10:21| 发布者: 黄进| 查看: 5| 评论: 0

【泰國世界日報訊】據華爾街日報(The Wall Street Journal)報導,緬甸商業中心仰光市區的甲級寫字樓是東南亞地區價錢最貴的,每平方月租金達78美元,已超越曼哈頓。
高力國際地產(Colliers)研究報告分析日前指出,與緬甸仰光的寫字樓租金相比,市場較為興旺的印尼雅加達僅為24美元,就算是曼哈頓的平均租金也僅為49.95美元。緬甸公寓和出租公寓數量缺乏,供應不足使得外國人和外國企業的租金成本居高不下,還有待觀望緬甸的相關物業在未來幾年中是否會加緊建設開發,以滿足市場急劇增長的需求。
謀職某諮詢公司、在仰光居留的外國人彼特表示,他需要花數日的時間去尋找新的出租公寓,在靠近商業區的兩居室出租公寓,月租金為1800美元,比去年提高了3倍。高力地產駐緬甸公司董事長托尼預測,緬甸的物業租金水平會繼續提高,因為外國對緬甸直接投資不斷增加,來自緬甸投資環境的大力吸引。
緬甸一些行業的發展也同樣出現快速增長的良好形勢,例如旅遊業。另外緬甸的建築成本還較高。賓館投資專業人士指出,現時在緬甸不適宜開發小規模賓館,因為物業價格大幅上漲。
美國商會對常駐東南亞的470多名美國企業高管進行調查後發現,86%對自己所駐國家的公寓租金昂貴感到不滿意,79%還對其在緬甸的公司寫字樓租金過高感到擔心。
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