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台灣墾丁大街 1坪賣180萬

2014-4-22 11:15| 发布者: 黄进| 查看: 8| 评论: 0

【泰國世界日報系連線報導】房價漲,位在台灣南端的墾丁,竟也出現一坪地近180萬元的成交天價;這個價格直逼高雄市地王大遠百商圈的市價。
據了解,以天價成交的這棟透天厝,就座落在墾丁最熱鬧的墾丁大街上。屋齡45年,地坪17.78坪,成交價3050萬,換算每坪近180萬,直逼高市地王大遠百商圈市價每坪約200萬。
●45年前一棟才20萬
墾丁里民吳明裕說,45年前這棟透天厝賣20萬,「很多在地人還嫌貴,哪知道…翻了150倍」。據了解,屋主因移民國外售屋,買家是在地人,在大街已有店面,看準墾丁商機無限買下置產。
墾丁是南台灣度假勝地,旅遊人數每年創新高,墾管處統計,去年旅遊人數破700萬人次,「人潮就是錢潮」,也讓墾丁大街的房價跟著三級跳。
●前年1坪百萬已天價
由於大街的店面一店難求,絕大多數屋主惜售,近3年來,只有零星成交案,這棟透天厝去年底成交;前年大街上也有間透天厝,以每坪100多萬元成交。「別看墾丁大街的房子舊,現在有錢也不一定買得到,之前很多人賣掉沒多久就後悔了!」前墾丁里長蔡正榮說,不到一公里長的墾丁大街,十年前就喊到每坪50萬,近年都只有個位數成交,可說有行無市。
「墾丁大街黃金地段,二年前就喊到每坪破百萬,現在更嚇人!」房仲業者李菁菁說,內政部不動產交易實價查詢網站公布的資訊,墾丁大街去年僅三筆交易,另兩筆位於大街旁巷道的民宿,每坪100萬出頭。
「真是千金難買早知道。」吳明裕說,十多年前不少外地人捧著現金來墾丁大街買房,因房價年年漲,租金收入也不差,在地人從此「學乖了」,大家謹守「只租不賣」。
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