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以人查房 中國官員恐掀拋售潮

2014-6-4 09:38| 发布者: 网站编辑| 查看: 6| 评论: 0

【泰國世界日報系綜合外電】中國國土部擬將修正版的「不動產登記條例」送交國務院,首次將「依法以人查房」寫進條例內,最快年底生效。由於中共紀檢單位可藉此發現官員房產與收入不相符的現象,找出可能存在的貪腐情況,預估會造成官員恐慌性拋售房產。此外,結婚前也可查詢對方是否有房產,避免「假富豪」騙婚事件。
官方新華社報導,新條例不只讓中國官員在財產申報時的資訊更加明確,對於現存的官員財產制度也將產生重大影響。
最新修正的「不動產登記條例」共八章84條,其中最受關注的是在第六章第72條的「以人查房」。
該法主旨秉承「依法查詢」原則,對社會職能服務部門開放查詢服務系統,同時有限制開放個人「以人查房」的查詢服務系統。這表示官員及民眾個人名下的不動產,將攤在陽光下供外界檢視。
新浪財經引述中國人民大學公共管理學院副院長嚴金明指出,不動產登記的實質功能是保護所有人的物權,除了為未來課徵房產稅作準備,也能間接打擊貪腐行為。
新版「不動產登記條例」,擬與官員的財產申報系統連線結合。中國國土部土地勘測規畫院副總工程師鄒曉雲表示,不動產登記具有實質性審查功能,「房產來源若有問題,自然就露出馬腳;你若清清白白,根本沒有任何影響」。偉業我愛我家副總裁胡景暉預測,新條例將促使部分人員進行恐慌性拋售,從而促進未來房地產市場新成屋、二手屋、租賃市場的有效供應量。
房地產大亨、SOHO中國董事長潘石屹在微博中就曾表示,「這是好政策,如果實施,房價馬上會跌」。報導指出,目前網路上已出現官員大量拋售房屋的訊息,且多數以低價拋售。例如有一位山西籍官員,由於正辦理移民美國的手續,準備以低於市場價格八成的行情,拋售位於北京朝陽區東三環的150平方公尺(約1600平方呎)房產。
不過,「法制日報」引述未具名的專家卻認為,對於不動產登記新制在懲治腐敗及控制房價的作用並不看好,「原因很簡單,真正實施不動產統一登記需要觸動太過龐大的既得利益人群,而這些人可能就是政策的制訂者」。
房產情況不僅在官員財產申報呈現,更體現在民生問題。男女雙方在登記結婚前,只要經過雙方認可,就可查詢其聯網城市內所有同一權屬人名下的不動產產權變動情況、交易情況及價格資料等,若有「假富豪」騙婚立刻原形畢露。

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