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李嘉誠重返中國 60億上海買樓

2015-12-10 11:10| 发布者: 黄进| 查看: 55| 评论: 0

【泰國世界日報系綜合報導】「超人」李嘉誠「撤資」中國有新轉折!界面新聞披露,近2個月內,由李嘉誠參股的亞騰資產管理公司兩度出手,斥資將近60億人民幣,在上海接連收購了2幢大樓。「跑」了的李嘉誠,似乎又回來了。中國媒體昨天紛紛以「李嘉誠回歸國內市場」為主題作出報導。
報導指出,李嘉誠參股的新加坡上市公司ARA,12月8日在上海達成一樁成交價高達30億元的寫字樓收購案。
接近該交易的知情人士透露,該交易收購標的是位於上海陸家嘴的東亞銀行大廈,世邦魏理仕是這一交易中間商。對此,世邦魏理仕稱不便評論,但多個消息來源表示,ARA在上海尋求物業收購已久,東亞銀行金融大廈的收購交易在歷經若干交易流程後,在12月8日正式完成。
東亞銀行金融大廈建於2008年。樓高198公尺,地面共42層,地下3層。大廈位於上海陸家嘴環路、花園石橋路口,緊鄰上海最高的城市地標上海中心,並臨近新鴻基上海國金中心。
東亞銀行金融大廈原名高寶金融大廈。2008年底,開發商曾將10層寫字樓面積以10億元的價格售予香港第五大銀行東亞銀行。東亞銀行借此獲得大廈冠名權,將其改名為「東亞銀行金融大廈」。
報導稱,如今,ARA近以30億的價格收購整幢大廈。相對於7年前東亞銀行10億收購該大廈不足三分之一面積的交易,ARA這筆交易可以稱得上是「划算」。
這是近2個月內,ARA第2次出手「抄底」上海寫字樓。今年10月,來自第一太平戴維斯的消息顯示,由ARA運作的1檔私人基金,在上海斥資28.5億購入了上海鉑金大廈。總計20層的上海鉑金大廈也坐落於上海最繁華的商圈之一,上海新天地商圈。與李嘉誠淵源頗深的ARA,是由長江實業持股的一家新加坡上市公司。
在該公司成立之初,長江實業曾經持股ARA 13.87% ,占據第2大股東的位置。2013年10月,Straits Trading Co Ltd以2.38億美元,從ARA創始人林惠璋和長江實業手中購買了總計20.1%ARA的股權。交易完成後,林惠璋退居第2,而長江實業自此退為ARA的第4大股東,持股7.84%。
曾在2014年將其中國物業南京國際金融中心、上海盛邦國際大廈接連賣出,ARA被解讀為與李嘉誠一同「撤資」中國的李嘉誠系公司。李嘉誠近年深陷撤資中國輿論漩渦,甚至連官媒都先後發布2篇「別讓李嘉誠跑了」、「對李嘉誠,與其挽留不如目送」等文章評論。
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