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星私宅交易量連續2個月降溫

2007-11-17 11:49| 发布者: 网站编辑| 查看: 54| 评论: 0

【中央社新加坡16日電】新加坡10月私人住宅市場受到美國次級房貸風暴等因素影響,交易量連續第2個月維持在500多個單位低水準,私宅價格仍維持9月水準,還輕微上漲。

新加坡市區重建局公布的報告顯示,新加坡新私人住宅銷售量,10月達590個,比9月的529個稍微增加。但是,這個數字仍比8月份的1720個,少了66%。

此外,報告指出,價格飆漲最快也最高的新加坡核心中央商業區,10月僅賣出130多個私宅單位,比9月份少了53%。

在成交價格方面,新加坡新私宅10月份成交平均價格為每平方呎992新元,比9月的每平方呎960新元略微上漲3.3%。

但是,報告顯示,如果和8月份每平方呎1328新元相較,10月份的賣價顯得冷清許多。

分析師認為,除了美國次級房貸風暴進一步深化,房屋價格飆漲太快,及政府調高土地開發收費及一些新的措施降溫,讓房地產市場有了降溫跡象。

分析師指出,新加坡政府10月宣布撤銷延遲支付房屋款項的措施,影響力尚未發揮出來,相信這對未來兩個月的私宅交易還會繼續降溫,交易量應該會維持在過去兩個月的水準。

但是,有市場分析師對新加坡全年私宅市場仍然看好,預測私宅銷售量全年將高達1萬6000個單位,售價上漲27%到30%。
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